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鳳止高梧3房改超大2房2衛平車 南區大樓出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2300 萬 (含車位價)
- 地址：
台中市
南區
德富路
地圖
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- 社區：鳳止高梧
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：0 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合在附近工作或計畫長期持有的買家。
主要理由如下：
此物件最大的亮點在於「地段」與「格局」。南區德富路鄰近中山醫學大學與捷運大慶站，具備極高的生活便利性與投資潛力，對於在醫護業界工作者或家庭而言是非常理想的居住選擇。其次，原 3 房改超大 2 房的格局搭配 2 衛浴，在空間利用與隱私保護上優於傳統 2 房設計，且屋齡僅 9 年，社區設施完善，居住品質有保障。
不過，建議您在決定前務必確認以下幾點：
- 勘房重點：實際看屋時，請特別留意 4 樓的採光情況，並確認格局改動的施工品質。
- 停車考量：B3 層車位是否方便您平時的出入習慣，以及地下室是否有無漏水痕跡。
- 議價空間：目前單價約 50 萬，建議可參考同區域近期成交行情，針對改動格局與樓層因素進行適當議價。
綜合來說，若您重視生活機能與社區品質，且能接受車位位於地下，這是一個相當具競爭力的物件。
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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